Maître d’ouvrage : Elogie-Siemp
BET : Yves-Marie Ligot (bois), ACCE (fluides), ATPS (thermique), Ecotech (économiste)
Mandataire : TRAA
BIM Management : TRAA
Équipe TRAA : Thibaut Robert, Clara Ewald

Surface de plancher : 390 m²
Coût : 850 k€
Phase : livré en décembre 2017
Mission : complète+pilotage

Technique : restructuration lourde en structure bois
HQE : Qualitel H&E profil A, Plan Climat Ville de Paris
Photographies :  Thibaut Robert 

La parcelle sur laquelle s’implante le projet est très étroite : elle ne fait que 9,50 m de large. Malgré l’état de délabrement du bâtiment existant, et après que l’agence TRAA ai fait un projet de construction neuve validé par les Architectes des Bâtiments de France, la commission du vieux Paris a refusé sa démolition.
Le projet consiste donc maintenant en la réhabilitation lourde d’un petit immeuble insalubre en un immeuble de logements sociaux. Le bâtiment d’origine, dans un piètre état, doit être complètement restructuré, avec en particulier le remplacement total de tous ces planchers.

Ainsi chaque étage accueille désormais un logement de trois pièces, et l’atelier situé en fond de parcelle est restructuré en une maison de ville avec une extension en construction bois.
Les contraintes structurelles et de chantier sont fortes : reprises des poussées des immeubles voisins, reprises en sous-oeuvre, et réalisation de micro-pieux. Le parti technique consiste en la réalisation, pour chaque niveau, d’un plancher neuf bois connecté et posé sur sa structure propre et avant la dépose du plancher existant.