SURÉLÉVATION
D’UN IMMEUBLE DE BUREAUX
Meilleure réalisation- catégorie extension, lauriers de la construction bois 2009
Athis-Mons (91)
Réalisation 2007-2008
SURÉLÉVATION
D’UN IMMEUBLE DE BUREAUX
Meilleure réalisation- catégorie extension, lauriers de la construction bois 2009
Athis-Mons (91)
Réalisation 2007-2008
Maître d’ouvrage : Immobilière 3F
BET : Sigma (structure), ACCE (fluides), BDI (VRD)
Mandataire : TRAA
Architecte associé : TRAA
Équipe TRAA : Thibaut Robert, Cristina Ferranti
Surface de plancher : 470 m²
Coût : 1,1 M€
Phase : livré 2008
Mission : complète+pilotage
Technique : construction 100% bois, réalisation en site occupé
HQE : BBC Effinergie
Photographies : Thibaut Robert
Maître d’ouvrage : Immobilière 3F
BET : Sigma (structure), ACCE (fluides), BDI (VRD)
Mandataire : TRAA
Architecte associé : TRAA
Équipe TRAA : Thibaut Robert, Cristina Ferranti
Surface de plancher : 470 m²
Coût : 1,1 M€
Phase : livré 2008
Mission : complète+pilotage
Technique : construction 100% bois, réalisation en site occupé
HQE : BBC Effinergie
Photographies : Thibaut Robert
Premier projet réalisé par l’agence, cette surélévation d’un immeuble de bureaux avait un cahier des charges exigeant : tendre vers l’appellation BBC sans toucher aux niveaux existants, s’intégrer dans le vaste projet de renouvellement urbain du quartier déjà bien avancé, et, enfin, construire en site occupé, et en seulement quatre mois. Une étude prospective de l’existant nous a servi de grille analytique. Elle a été menée sous deux angles : chaque choix, chaque procédé, doit se fonder exclusivement sur les caractéristiques de l’existant (ses qualités comme ses faiblesses) ; et chaque élément doit s’insérer dans un schéma de construction qui garantisse l’activité du site pendant les travaux et dans un temps très court.
Ce projet est en quelque sorte la greffe qui permet au bâtiment existant de trouver enfin une cohérence d’ensemble, l’extension devenant non pas une simple juxtaposition, mais bien le fruit d’un bouturage. Le toit du bâtiment existant est percé pour permettre le prolongement des circulations verticales, autour desquelles viennent se poser les boîtes des deux ailes principales. S’insèrent ensuite entre elles deux volumes distributifs décalés qui permettent de créer un épannelage tout en réorganisant l’ensemble des circulations du bâtiment. Ainsi le toit de l’ancien bâtiment devient le sol du nouvel étage. La personne travaillant au dernier niveau a finalement la sensation d’être installé dans une cabane posée sur le toit de l’ancien bâtiment.
Premier projet réalisé par l’agence, cette surélévation d’un immeuble de bureaux avait un cahier des charges exigeant : tendre vers l’appellation BBC sans toucher aux niveaux existants, s’intégrer dans le vaste projet de renouvellement urbain du quartier déjà bien avancé, et, enfin, construire en site occupé, et en seulement quatre mois. Une étude prospective de l’existant nous a servi de grille analytique. Elle a été menée sous deux angles : chaque choix, chaque procédé, doit se fonder exclusivement sur les caractéristiques de l’existant (ses qualités comme ses faiblesses) ; et chaque élément doit s’insérer dans un schéma de construction qui garantisse l’activité du site pendant les travaux et dans un temps très court.
Ce projet est en quelque sorte la greffe qui permet au bâtiment existant de trouver enfin une cohérence d’ensemble, l’extension devenant non pas une simple juxtaposition, mais bien le fruit d’un bouturage. Le toit du bâtiment existant est percé pour permettre le prolongement des circulations verticales, autour desquelles viennent se poser les boîtes des deux ailes principales. S’insèrent ensuite entre elles deux volumes distributifs décalés qui permettent de créer un épannelage tout en réorganisant l’ensemble des circulations du bâtiment. Ainsi le toit de l’ancien bâtiment devient le sol du nouvel étage. La personne travaillant au dernier niveau a finalement la sensation d’être installé dans une cabane posée sur le toit de l’ancien bâtiment.